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        公證的贈與合同能否撤銷或者反悔

        時間:2019-07-31   作者:沛縣律師咨詢    閱讀

        2016年,老張為再婚妻子的兒子小李買房交了45萬元的首付款,房產證是小李的名字。20188月份,小李將該房屋50%的產權贈與老張并進行了公證。后來小李想撤銷贈與那么,老張可以要求小李履行該贈與合同嗎?

        贈與具有相當的社會意義:贈與一方面可以在一定程度上對社會財富平衡分配,但是也有例外。如果具有救災扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。由于救災、扶貧等具有社會公益性質的贈與使得贈與具有了重要的社會意義。因此,凡是救災、扶貧等具有社會公益道德義務性質的贈與,不論當事人以何種形式訂立贈與合同,贈與人均不得撤銷該贈與。

        如果經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付此類合同中贈與人作出贈與的意思表示是經過法律上的慎重考慮,不存在一時沖動考慮欠周的問題,要是允許贈與人隨意撤銷這種贈與,既嚴重違背誠實信用原則,也蔑視公證的嚴肅性。所以若贈與合同已經過公證,則不得撤銷。

            結合本案,小李將該房屋50%的產權贈與老張并進行了公證的贈與合同是不能撤銷的。

        法律依據

        《中華人民共和國合同法》第一百八十六條:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

        具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。

        《中華人民共和國合同法》第一百八十八條:具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的熔與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。

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